A. 片手仲介専門店＝早期解決型のスピード重視店だから
①弊社は”囲い込み”をしない『早期解決型』
売主様と専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結したらできるだけ自社で買主を見つけた方が利益も倍に！
会社経営（商売）という観点では正論かも知れません。
弊社顧客への即時提案と同時に、大手不動産業者様と差別化するという意味で宅地建物取引業法の規制よりも厳しく設定し、物件情報を原則翌営業日までに「指定流通機構（レインズ）」への登録をして瞬時に全国規模で購入希望者検索致します。
②スタッフ全員が大阪府・奈良県出身で、近畿エリアの中でも特に大阪奈良2府県の土地勘と売買相場・査定金額には絶大な自信を持っております。
③不動産情報は、まさに「生き物」！
売情報が入れば時間曜日問わず、すぐに現地に向かって実際に足を運んで目で確認するスタイルを貫いております。
A. はい。無料でございます。
①弊社（又は、グループ会社等）が買主ですので仲介手数料が一切かかりません。（0円）
②契約不適合責任が免責されます。
弊社（又は、グループ会社等）は、宅地建物取引業者（買主）ですので、お客様が不利になる条件は法令で厳しく制限されております。
（例）買取後に見つかった様々な不具合箇所などを理由に、お客様に追加費用を請求したり、契約を白紙に戻すことはいたしません。
※少しでも高く売却したい場合は弊社以外の買主との間に弊社が「仲介業者」としてお手続きをすすめる為、その際は仲介手数料が必要です。
A. 「守秘義務」は宅地建物取引業法により厳しく制限されていますが、弊社では更に厳しい基準を設けております。
大切な不動産の売却のお手伝いをさせて頂く責任を重く受け止め、弊社独自の厳しい基準を設けております。
『弊社基準』
①営業車には社名が記載されておりません。
②派手なスーツは論外で、ご希望がありましたら常識範囲の私服での訪問・携行品や声の音量にも気を配ります。
③水面下での売却活動において、情報開示先情報統制の徹底。
上記事項については特に細心の注意をもってご対応させて頂きます。
A. はい。可能でございます。
弊社では「宅地建物取引士」有資格者をはじめ、定期的に不動産業務研修を受講している女性スタッフの対応が可能でございます。
お気軽にお申し付けくださいませ。
